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成都掛出319畝6宗商住地 11月30月公開競拍
11月12日綜合市場消息，11月10日成都掛出6宗地塊，土地性質為二類住宅用地和住兼商用地，合計319畝。宗地將於11月30日公開競拍。
本次拍賣宗地采取三種規則，分別為：1-4號宗地采取“配建並無償移交一定體量租賃住房+限價競買+續競配建並無償移交租賃住房面積”方式拍賣；5號宗地采取“配建自持一定體量台中靜電油煙處理機租賃租賃住房+限價競買+續競自持租賃住房面積+抽簽競得”方式拍賣；6號宗地則采取常規方式拍賣。
一號宗地位於成華區保和街道東桂社區2組、斑竹社區4組，錦江區三聖鄉花果村8組。地塊凈用地面積27920.84平方米，合41.8813畝；容積率不大於55841平方米；土地用途為二類住宅用地；起拍樓面價8000元/平方米。
二號宗地位於成華區保和街道辦事處斑竹社區5、6組；凈用地面積27178.32平方米，合40.7675畝；容積率不大於67945平方米；土地用途為二類住宅用地；起拍樓面價8900元/平方米。
三號宗地位於錦江區柳江街辦潘傢溝村12組，成龍街辦棬子樹村2、3、4組；凈用地面積38820.75平方米，合58.2311畝；容積率不大於77641平方米；土地用途為二類住宅用地；起拍樓面價9000元/平方米。
四號宗地位於成華區龍潭街辦保平社區5組、秀水社區4、5組，秀水社區集體；凈用地面積62553.48平方米，合93.8302畝；容積率：地塊①不小於25901平方米且不大於56981平方米；地塊②不大於39477平方米；地塊③不大於52154平方米；土地用途為商住用地；起拍樓面價8750元/平方米。
五號宗地位於青羊區蘇坡街道辦事處培風社區四組；凈用地面積15270.61平方米，合22.9059畝；容積率不大於30541.22平方米且不小於15270.61平方米；土地用途為住兼商；起拍樓面價9500元/平方米。
六號宗地位於金牛區天回鎮街道萬聖社區4、5、7組；凈用地面積41081.26平方米，合61.6219畝；桃園靜電機出租容積率：1號地塊不大於2且不小於1，2號地塊不大於2且不小於1；土地用途為住兼商；起拍樓面價8100元/平方米。
奧園2.47億拿梅州大埔206畝地塊 將靜電油煙處理機租賃造城市綜合體
據梅州市房地產行業協會披露，11月10日，廣東奧園縣域商業綜合體投資管理有限公司以2.47億元競得廣東省梅州市大埔縣湖寮鎮嶺下大道旁DB2017-08號塊地。
觀點地產新媒體獲悉，該地塊出讓面積137,298平方米（206.15畝），起拍價樓面地價500元/平方米，土地單價1800元/平方米，總地價2.47億元。土地用途為商服、住宅和公共設施用地，其中商服用地40%、住宅用地50%、公共設施用地10%，容積率大於1.0、小於等於3.6。
據悉，奧園縣域綜合體公司目前已在梅州五華、蕉嶺等開發大型縣域商業綜合體並已成功開業。此次競得大埔地塊，將打造大埔縣首個涵蓋大型購物中心的城市綜合體。
（責任編輯： HN666）
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